Excelente oportunidade de locação comercial no Jardim dos Estados, em Campo Grande/MS. Com 408 m² de área total e 253,49 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, confortáveis e versáteis, atendendo muito bem a diferentes configurações de uso comercial. A residência possui varanda na frente e nos fundos, espaço para até quatro veículos, seis salas, cozinha com armários, jardim de inverno, área íntima, banheiro, lavabo, despensa, quarto de serviço, depósito e área de serviço. Nos fundos, conta com um agradável jardim com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente diferenciado e acolhedor. O imóvel também dispõe de muro, cerca elétrica, piso tátil, calçada, asfalto e caixa de correio, agregando segurança, acessibilidade e praticidade ao dia a dia. Está localizado em uma região de excelente conveniência, com padaria, supermercado e outros serviços nas proximidades, em frente à nova agência da Caixa Econômica Federal, na Rua Pernambuco, esquina com a Rua Vinte e Cinco de Dezembro, uma localização estratégica e de grande visibilidade. O valor do aluguel é de R$ 5.000,00 mensais, já com o IPTU incluso. Uma excelente opção para empresas, escritórios, clínicas, consultórios e outros negócios que buscam uma estrutura ampla, bem localizada e pronta para receber diferentes atividades comerciais.